Appartamento in vendita a Bissone
Ticino - Svizzera

Descrizione

Nuovo e elegante attico con vista spettacolare sul Lago di Lugano affacciata da sud a sud-ovest
 
Nella Residenza, di nuova edificazione, sita in Bissone TI e denominata “ Al Ruscello”, è inserito l’ elegante attico descritto,
costruito  in stile moderno e lineare. La palazzina , composto da soli 5 appartamenti è limitrofa a Campione d’Italia, enclave
Italiana in territorio Svizzero. Essa si affaccia sul Lago Ceresio, da cui dista 50 m e a 800 m dalla stessa, vi è l’entrata della
autostrada Milano/Zurigo. In circa 1 km si entra in Lugano e in 3 minuti di auto si raggiungono le scuole comunali.
 
L’acquirente può anche approfittare di un basso e conveniente moltiplicatore d’imposta comunale del 67%.
 
L'attico di 3,5 locali misura 142 mq, ed è composto da un ampio soggiorno con camino e cucina openspace,
due spaziose camere da letto una con un bagno/vasca, una con bagno/doccia e WC-ospiti. Tutti gli appartamenti hanno
un’entrata esterna separata e sono forniti da un lift interno diretto negli stessi con chiave di sicurezza e cancelletto
su ogni entrata.
Il posto auto in garage a piano terra, dal costo di CHF. 65'000, viene calcolato a parte rispetto al prezzo dell’ appartamento,
ed è possibile ottenere più posti auto, per ogni unita abitativa.
 
Gli appartamenti sono con finiture di grande qualità e materiali di pregio, adottano il riscaldamento ed il  raffrescamento,
tramite serpentine a pavimento, deumidificatore.
La centrale termica fornisce l’energia necessaria, mezzo sonde geotermiche e pompa di calore centralizzata.
Gli accessori ( bagni, cucine, elettrodomestici, domotica, antifurto, telecamere) sono tutti di ultima generazione.
L’ambiente moderno ed attuale, rende molto attrattiva questa abitazione.
 
Un spazioso e soleggiato terrazzo di 118 mq guarda verso sud-ovest.
Nell’appartamento cosi come in tutti gli appartamenti della palazzina, è prevista l’installazione di:  impianto con antenna
parabolica, TV via cavo,  doblaggio per rete internet, oltre al sistema senza fili:rete WiFi, nonché la predisposizione per la domotica.

Per una visita sul posto o una richiesta del capitolato dell’immobile non esitate a contattarci.
 
Britta Soldati-Krantz
+41 (0)79 935 58 55 
 

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