Appartamento in vendita a Bissone
Ticino - Svizzera

Descrizione

Nuovo e elegante appartamento con vista spettacolare sul Lago di Lugano affacciata da sud a sud-ovest 
 
Nella Residenza, di nuova edificazione, sita in Bissone TI e denominata “ Al Ruscello”, è inserito l’ elegante
appartamento descritto, costruito  in stile moderno e lineare. La palazzina , composto da soli 5 appartamenti è
limitrofa a Campione d’Italia, enclave Italiana in territorio Svizzero. Essa si affaccia sul Lago Ceresio, da cui
dista 50 m e a 800 m dalla stessa, vi è l’entrata della autostrada Milano/Zurigo. In circa 1 km si entra in autostrada per
Lugano  e in 3 minuti di auto si raggiungono le scuole comunali.
 
L’acquirente può anche approfittare di un basso e conveniente moltiplicatore d’imposta comunale del 67%.
 
L’appartamento sito  al 3° piano di 4,5 locali misura 217 mq, ed è composto da un ampio soggiorno, sala pranzo con camino,  
cucina separata abitabile, tre spaziose camere da letto una con un bagno/vasca,  una con bagno/doccia, una provista di una 
spaziosa vasca Jacuzzi ed un WC ospiti.
Tutti gli appartamenti hanno un’entrata esterna separata e sono forniti da un lift interno diretto negli stessi con chiave di
sicurezza e cancelletto su ogni entrata.
Il posto auto in garage a piano terra, dal costo di CHF. 65'000, viene calcolato a parte rispetto al prezzo dell’ appartamento,
ed è possibile ottenere più posti auto, per ogni unita abitativa.
 
Gli appartamenti sono con finiture di grande qualità e materiali di pregio, adottano il riscaldamento ed il  raffrescamento,
tramite serpentine a pavimento, deumidificatore.
La centrale termica fornisce l’energia necessaria, mezzo sonde geotermiche e pompa di calore centralizzata.
Gli accessori ( bagni, cucine, elettrodomestici, domotica, antifurto, telecamere) sono tutti di ultima generazione.
L’ambiente moderno ed attuale, rende molto attrattiva questa abitazione.
 
Un spazioso terrazzo di 82 mq circonda praticamente tutti i lati dell’appartamento.
Nell’appartamento cosi come in tutti gli appartamenti della palazzina, è prevista l’installazione di:  
impianto con antenna parabolica, TV via cavo,  doblaggio per rete internet, oltre al sistema senza fili:rete WiFi,
nonché la predisposizione per la domotica.
 
Per una visita sul posto o una richiesta del capitolato dell’immobile non esitate a contattarci.
 
Britta Soldati-Krantz
+41 (0)79 935 58 55 
 

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