Wohnung zu verkaufen in Bissone
Tessin - Schweiz

Beschreibung

Neues und elegantes Appartement mit spektakulärer Aussicht auf den Luganosee mit Ausrichtung von Süd bis Südwest 
 
In der neu erbauten Unterkunft, sie befindet sich in Bissone TI und trägt den Namen „Al Ruscello“, fügt sich, in einem modernen und linearen Stil erbaut, das beschriebene elegante Appartement ein. Die Villa besteht aus nur 5 Appartements und grenzt an Campione d‘ Italia, der italienischen Enklave auf Schweizer Territorium an. Sie blickt auf den Ceresiosee, von dem sie 50 m entfernt ist und in einer Entfernung von 800 m befindet sich die Auffahrt auf die Autobahn Mailand / Zürich. Nach etwa 1 km erreicht man Lugano und in 3 Autominuten erreicht man die Schulen der Gemeinde.
 
Der Käufer kann auch vom niedrigen und günstigen Multiplikator der Gemeindesteuer von 67% profitieren.
 
Das Appartement befindet sich im 1. Stock mit 3,5 Räumen, misst 151 m², und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Openspace Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern eines mit einem Badezimmer/Badewanne und eines mit einem Badezimmer/Dusche. Alle Appartements haben einen getrennten Außeneingang und sind im Inneren mit einem Aufzug ausgestattet, der mit Schlüsselsystem gesichert ist und nach jedem Eintritt gesperrt wird.
Der ebenerdige Autoabstellplatz in der Garage, zum Preis von CHF.  65‘000, wird separat vom Preis für das Appartement kalkuliert und es ist möglich für jede Wohneinheit mehrere Abstellplätze zu erwerben.
 
Die Appartements sind mit edlen Materialien und Verzierungen hoher Qualität verfeinert, die Beheizung und Kühlung wird mittels Schlangen im Fußboden und einem Luftentfeuchter erreicht.
Die Heizzentrale liefert die notwendige Energie über geothermische Sonden und Pumpen an die Zentralheizung.
Die Einrichtung (Bäder, Küche, Elektrogeräte, Gebäudeautomation, Diebstahlsicherung, Überwachungskameras) sind allesamt auf neuestem Stand der Technik.
Die moderne und aktuelle Umgebung macht diese Unterkunft sehr attraktiv.
 
Eine geräumige Terrasse mit 74 m² umrahmt alle Seiten des Appartements und grenzt an ein Gärtchen mit 16 m² an.
In diesem Appartement, wie in allen Appartements der Villa, sind folgende Installationen vorgesehen:  Anlage mit Parabolantenne, Kabelfernseher, doppeltes Internet, außer dem drahtlosen System: W-LAN, sowie die Vorbereitung für die Gebäudeautomation.

Für eine Besichtigung vor Ort oder eine Anfrage der Spezifikation der Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
 

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